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杭州爛尾樓7.84億成交!老板曾因非法吸收公眾存款罪獲刑7年

  10年前斥資1.2億元拿下的土地,卻在爛尾多年后被以7.84億元拍賣。

  10月27日,阿里拍賣網顯示,杭州萬禹大廈項目國有土地使用權和在建工程以7億元起拍,7.84億元成交,超過7.8億評估價,共有4人報名,3.57萬次人圍觀。

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  據了解,萬禹大廈項目位于杭州市蕭山區錢江世紀城h-07-2地塊,距地鐵站僅有200米,周邊聚集了不少高檔住宅和寫字樓,包括大象國際中心、博地中心、諾德財富中心等。

  競買公告顯示,項目證載土地使用權面積為12456平米,土地用途為商服用地,使用權類型為出讓,使用權年限自2010年6月29日至2050年6月29日止。規劃總建筑面積94873平米,其中,地上27層,地下3層,地上部分由A、B兩座塔樓(4-27層)以及商業、餐飲裙樓(1-3層)所組成。

  萬禹大廈項目的所有人為杭州廣建置業有限公司,其法定代表人和實控人許承阜。《錢江晚報》報道,許承阜是是溫州順泰人,這也是他第一次做房產。

  2010年,萬禹大廈地塊出讓,許承阜以1.2億元競得。根據規定,該地塊主體建筑物性質為商業、辦公,銷售單元面積不少于400平方米。項目地塊上建筑物中25%的建筑面積,以層為單位不得銷售。

  據《錢江晚報》報道,2013年,杭州廣建置業曾采用“以租代售”的方式,以高額回報率吸引購房者購買商鋪,但到2015年1月,廣建置業便被曝出“老板失聯、工地停工”的消息,農民工為了討薪,甚至將橫幅掛在大廈樓外。

  錢江世紀城管委會回復網友的信息顯示,萬禹大廈項目由于資金鏈斷裂,導致在建工程無法繼續推進,2015年初至今一直處于停工狀態。

  2018年5月,廣建置業因犯非法吸收公眾存款罪,被法院判處罰金30萬元;而法人許承阜也因犯非法吸收公眾存款罪,被判有期徒刑七年,并處罰金25萬元。隨后,法院裁定受理廣建置業破產清算案件。

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  天眼查APP顯示,杭州廣建置業有限公司成立于2010年,注冊資本2000萬元。司法風險提示,該公司涉及百條法律糾紛,多為民間借貸糾紛、追索勞動報酬糾紛、債權轉讓合同糾紛和建設工程施工合同糾紛等。

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  目前,許承阜已被法院列為限制高消費人員,其還與另外一大股東張來波的股權被凍結。另外,在破產清算中,廣建置業的一輛奔馳牌小轎車也在今年3月被拍賣,成交價格36.5萬元。(編輯:RMAQW)

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